6800元/年？租用加装电梯你愿意吗？
更新时间：2022-01-07 12:47:21
随着老旧小区改造工程的实施，越来越多的人们选择了通过加装电梯来改善自己的出行提升自己的生活质量。 当然仍有一大部分低楼层住户...
随着老旧小区改造工程的实施，越来越多的人们选择了通过加装电梯来改善自己的出行提升自己的生活质量。
当然仍有一大部分低楼层住户是难以协调的，他们担忧电梯会遮光生噪。
然而随着共享电梯公交电梯的面世，也有更多的高楼层住户想要等待这一大喜事到自己单元。
经营性租赁加装电梯
近期，苏州首例“经营性租赁”加装电梯交付使用，据了解经营性租赁加装电梯可以使用公积金，而苏州是全国首批试点。
苏州市门楼路130号小区8幢5单元共6层。除一楼居民不使用电梯外，2楼到6楼的10户居民都有使用电梯的愿望。
三楼的王阿姨两年前做了腰间盘手术，出行都需要使用框式助行器，上下楼梯更是一件非常困难的事。她说每次上楼或下楼都需要五分钟甚至更多的时间。
在交付仪式上，业主们收下了启用钥匙，记者也了解到，这部电梯是江苏首例老旧小区采用“经营性租赁”模式进行的加装电梯试点工程。
业主们先向电梯安装公司和出租人支付一笔初装费后，电梯即可安装使用，剩余费用则以租金形式一年一交。
“经营性租赁”新模式因此运营而生
众所周知，加装电梯除了低楼层用户反对，加装费用也是其中非常重要的一环。很多业主对于加装电梯还带着未知的心理，部分业主不太愿意一次性拿出太多安装费。
而“经营性租赁”加装电梯的新模式也因此而诞生。使用电梯的业主作为承租人，向电梯安装公司先支付一笔初装费用后，即可安装使用电梯，剩余的费用则以租金的形式，一年一交，彻底解决居民加装电梯初期一次性支付费用的压力。
“经营性租赁”各楼层租金有何差异？
我们都知道，加装电梯安装费用各楼层都是按照一定比例来分摊，同样的“经营性租赁”的新模式，电梯租金也是根据不同楼层进行差异化设置，高低楼层住户之间租金比例有所不同。
据了解在本次苏州市门楼路130号小区8幢5单元的试点中，2至5层每户年租金分摊比例为10%、20%、30%、40%，相应的每户年租金支付建议方案分别为1700元、3400元、5100元、6800元。
据采访该栋住宅居民，他表示可以接受这样比较合理的价格，租赁的模式也很好，以后出行更方便了。